A legelső kérdésem, hogy szerinted melyik a legjobb üzleti központ Budapesten?  

Mely irodaházakat ajánlanád akár egy induló vállalkozás, akár egy középvállalkozás számára? 

Ez egy nagyon érdekes kérdés, hiszen ahány vállalkozás – legyen az induló vagy középvállalkozás –, annyiféle igény létezik. Minden cégnek mások a szempontjai. 

Ha lehet ilyet mondani, én igazából a House of Business összes helyszínét ajánlanám, hiszen valamennyi lokációnk kiváló adottságokkal rendelkezik: központi elhelyezkedésűek, könnyen megközelíthetők, és mindegyik komoly presztízsértéket képvisel. Éppen ezért nem gondolom, hogy egyik jobb vagy rosszabb lenne a másiknál. 

Ugyanakkor, ha mégis különbséget kell tenni az egyes helyszínek között, akkor érdemes azt megvizsgálni, hogy milyen szempontok alapján választanak a vállalatvezetők. Az egyik legfontosabb elvárás szinte mindig az, hogy az iroda modern, prémium környezetet biztosítson.

Ha valaki valóban a legkorszerűbb technológiai megoldásokat keresi, akkor a House of Business BEM Center lehet a legjobb választás. Ez a legújabb üzleti központunk, maga az épület is néhány éve készült el, és Magyarország egyik legmodernebb irodaházának számít. AA kategóriás energetikai besorolással rendelkezik, az épület üzemeltetése pedig a legkorszerűbb technológiákra épül. 

A bérlők NFC-s és mobilalkalmazásos beléptetési rendszert használhatnak, emellett az épület számos fenntartható megoldást alkalmaz: LEED Gold minősítéssel rendelkezik, esővíz-visszaforgató rendszer, hőszivattyús technológia és több energiahatékonysági megoldás is megtalálható benne. Ezek különösen fontosak lehetnek olyan nemzetközi vagy nagyvállalatok számára, amelyek globális fenntarthatósági előírásoknak szeretnének megfelelni. 

A BEM Center ebből a szempontból kiváló választás, hiszen a legmodernebb technológiákat ötvözi egy prémium munkakörnyezettel. 

Arról nem is beszélve, hogy maga a House of Business elnyerte a WELL Coworking minősítést is. Ez azt jelenti, hogy a munkavállalók jóllétét szolgáló környezet kialakítása kiemelt szerepet kapott. Ide tartozik például a természetes fény optimális kihasználása, a káprázásmentes világítás, a szűrt ivóvíz, valamint számos olyan szolgáltatás, amelyet ügyfeleink nap mint nap igénybe vehetnek. 

Ilyen például a heti több alkalommal biztosított gyümölcsnap, a levegőminőség folyamatos monitorozása, illetve egy hamarosan bevezetésre kerülő új megoldás is. Együttműködésre léptünk a Colliers csapatával, akik egy innovatív hulladékgazdálkodási szoftvert fejlesztettek. Ez lehetővé teszi, hogy bérlőink pontosan nyomon kövessék az általuk termelt hulladék mennyiségét, így tudatosabban csökkenthessék azt, valamint visszajelzést adhassanak munkatársaiknak a fenntarthatóbb működés érdekében. 

Ezek mind olyan innovatív megoldások, amelyek egy fenntarthatóbb, egészségesebb és modernebb munkakörnyezet kialakítását szolgálják. Ha valaki ezt keresi, akkor számomra egyértelműen a House of Business BEM Center jelenti a legjobb választást.

Természetesen vannak olyan ügyfelek is, akiknek más szempontok fontosabbak. Sokan azt mondják, hogy számukra nem elsődleges a legmodernebb technológia, viszont kiemelten fontos a belvárosi elhelyezkedés. 

Ez különösen igaz a nemzetközi cégekre, amelyekhez rendszeresen érkeznek külföldi vezetők vagy üzleti partnerek. Ilyenkor előnyt jelent, ha az iroda olyan ikonikus helyszíneken található, amelyek közel vannak a Marriott, a Four Seasons vagy az InterContinental szállodákhoz, illetve Budapest legismertebb látnivalóihoz. 

A Roosevelt Irodaház – közvetlenül a Lánchíd és a Gresham-palota mellett – ebből a szempontból kivételes elhelyezkedéssel rendelkezik. Már önmagában az is komoly presztízst jelent, ha egy vállalkozás elmondhatja magáról, hogy a Lánchíd lábánál működik. 

Egy induló vállalkozás számára ez különösen fontos lehet, hiszen sokszor a megfelelő első benyomás is hozzájárul egy sikeres üzleti tárgyaláshoz. Egy prémium környezet bizalmat épít, hitelességet sugall, és azt az érzetet kelti, hogy a vállalkozás stabil háttérrel rendelkezik. 

Több ügyfelünk is beszámolt arról, hogy mióta nálunk fogadják partnereiket, sokkal könnyebben épül ki a bizalom. Korábban gyakran kávézókban vagy éttermekben találkoztak ügyfeleikkel, ahol sokszor magyarázkodniuk kellett, hogy miért nincs saját irodájuk. Ma már erre nincs szükség. A professzionális környezet önmagáért beszél, és automatikusan erősíti a vállalkozás hitelességét. 

Természetesen vannak olyan ügyfelek is, akik számára a parkolás a legfontosabb szempont. Ez jellemzően a nagyobb, 20–60 fős vállalatokra igaz, ahol sok munkatárs érkezik autóval.

A belvárosban a parkolóhelyek száma jellemzően korlátozott, ezért egy nagyobb parkolóigény kiszolgálása nem mindig egyszerű. Ezzel szemben a Váci úti House of Business Capital Square kiváló megoldást kínál. 

Az épület alatt egy többszintes mélygarázs található, ezért akár 20–30 parkolóhely bérlésére is lehetőség van, ami más belvárosi irodaházaknál gyakran nem megoldható. Ez különösen előnyös azoknak a cégeknek, amelyek munkatársainak jelentős része autóval közlekedik.

Éppen ezért szerintem nem lehet egyetlen helyszínt kijelenteni Budapest legjobb üzleti központjának. Sokkal inkább azt érdemes megvizsgálni, hogy egy adott vállalkozás számára mely szempontok a legfontosabbak. 

Ha a legmodernebb technológia, a fenntarthatóság és a munkavállalói élmény számít, akkor a House of Business BEM Center a legjobb választás. 

Ha a belvárosi presztízs és a reprezentatív környezet az elsődleges, akkor a Roosevelt Irodaház lehet ideális. 

Ha pedig a parkolás, az autós megközelíthetőség és a nagyobb vállalati igények kerülnek előtérbe, akkor a House of Business Capital Square nyújtja a legjobb megoldást.